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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1358 萬
參考單價42.03 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記32.31 坪
主建物面積22.79 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.22 坪
共同使用5.3 坪
土地面積5.63 坪
電梯有
管理方式其它
管理費600 元/月
鄰近學校武林國小.三多國中
鄰近公園三多公園
生活機能博愛市場
附近交通樹林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於重視預算、需要學區且尋求電梯環境的首購家庭而言，值得列入考慮。其主要吸引力在於「全新裝潢」能立即入住，以及「1358 萬」的總價在樹林地區具高性價比，加上鄰近火車站與市場，生活便利性極佳。
然而，購入前必須審慎評估「29 年屋齡」帶來的影響。這意味著未來轉手時，後續買家可能面臨貸款年限縮短的問題，且老屋的潛在維護風險需納入考量。若您能接受屋齡較舊的事實，且主要目的為自住而非短期炒作，這是一筆性價比不錯的交易。建議在看屋時，特別檢查水電管線與公共設施狀況，並確認未來貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
